Pater Brugmanstraat 35 A in Nijmegen 6522 EH: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In de levendige wijk Nijmegen-Oost, vlakbij het levendige centrum, staat deze 3-kamer bovenwoning met gemeenschappelijke berging.

De buurt staat bekend om de rustige leefomgeving, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés,...

Lees meer

Pater Brugmanstraat 35 A in Nijmegen 6522 EH

Omschrijving

In de levendige wijk Nijmegen-Oost, vlakbij het levendige centrum, staat deze 3-kamer bovenwoning met gemeenschappelijke berging.

De buurt staat bekend om de rustige leefomgeving, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en natuurgebied de Ooijpolder op loopafstand.

De woning is gesitueerd op de 2e verdeiping en is voorzien van 10 zonnepanelen en isolerende beglazing.

Indeling:

Kelder:
Gemeenschappelijke berging wordt gedeeld met het appartement nr. 35.

Begane grond:
Entree, hal en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Appartement:
Entree, hal met cv-kast, slaapkamer, kamer-en-suite, hal, toilet, keuken met diverse inbouwappartuur, bescheiden badkamer voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid.

Bijzonderheden:

De woning betreft een voormalige huurwoning hiervoor zal o.a. de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;

"Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.328,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-08-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9114 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9114 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom