Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Granaatstraat 9 in Nijmegen 6534 ZC

Granaatstraat 9

6534 ZC Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
024-3244669

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en verzorgde tuin met achterom. Winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod op loopafstand. Goede ontsluiting op de A73.

INDELING

Begane grond:
Via de entree...
Lees meer

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en verzorgde tuin met achterom. Winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod op loopafstand. Goede ontsluiting op de A73.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komen we in de gang waar zich een kelderkast en de toiletruimte met een zwevend watercloset bevindt, woonkamer met erker, Dru gashaard en airco-installatie, serre met schuifpui naar het terras, halfopen keuken met een moderne inbouwkeuken.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad (whirlpool), een vaste wastafel met ombouwmeubel en voorzien van vloerverwarming. Separate doucheruimte met douche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De royale zolder is bereikbaar via een vaste trap. Overloop, cv-ruimte, ruime slaapkamer met twee dakkapellen en voorzien van een wastafel.

TUIN
Zowel de voor- als de achtertuin ligt er verzorgd bij. De op het Zuidwesten gesitueerde achtertuin heeft een vrijstaande stenen garage, die is voorzien van verwarming, elektriciteit en een wateraansluiting.

WETENSWAARDIGHEDEN:

- Garage gebouwd 1993.
- Erker en twee dakkapellen gerealiseerd 1995.
- Serre aangebouwd 1999.
- Keuken met in bouwapparatuur 2003.
- Badkamer vernieuwd 2004.
- Douche gerenoveerd 2005.
- Keramische dakpannen vervangen 2003.

OVERIGE INFORMATIE:
* Vraagprijs € 225.000,= k.k.
* Aanvaarding in overleg.
* Woonkamer voorzien van een airco-installatie.
* Gehele achterzijde voorzien van rolluiken.
* Bouwjaar 1961.
* Inhoud woonhuis: ca. 365m³.
* Gebruiksoppervlakte: ca. 125m².
* Perceel oppervlakte: 164m².
* Inhoud garage: ca. 70m³.
* vloeroppervlakte garage: ca. 27m².
* Onderhoud: binnen en buiten goed.
* Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel merk Remeha 2010.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 27 m² (618 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente hatert Sectie d Perceelnummer 2778 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.