Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Van Kluswoning naar droomhuis.Deze verrassend ruime split-level woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf nabij het St. Radboud ziekenhuis, de universiteit en het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en diverse wijkvoorzieningen...
Lees meer
Omschrijving
Van Kluswoning naar droomhuis.Deze verrassend ruime split-level woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf nabij het St. Radboud ziekenhuis, de universiteit en het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en diverse wijkvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning heeft een goede basis en kan geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. De ideale woning voor starters of een gezin die de handen uit de mouwen willen steken.
Indeling:
Begane grond (niveau 0):
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, provisiekast, inpandige garage/berging.
Niveau 1:
Lichte tuingerichte woonkamer en toegang tot de achtertuin (zuid ligging).
Niveau 2:
Eetkamer, keuken met balkon aan de voorzijde van de woning, bijkeuken en cv-ruimte.
Niveau 3:
Overloop, 1 slaapkamer en werkruimte.
Niveau 4:
Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en pantry, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Niveau 5:
Slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing.
Onder andere zal de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
"Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 429.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.487,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
M
Perceelnummer
3412
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.