Vast Goed Makelaardij de Stijl BV
Groesbeekseweg 34
6524 DC Nijmegen
Tel: 024-3244669
info@vgmdestijl.nl
Bisschop Hamerlaan 1 A, 6571 BX Berg en Dal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Deze voormalige huurwoning is afgewerkt in een industriele stijl. En ligt op korte afstand van het centrum van Beek-Ubbergen dat een hoog voorzieningen niveau heeft. Nijmegen-centrum, het academisch ziekenhuis Radboud, de Radboud universiteit en de St. Maartenskliniek bevinden zich op slechts vijf minuten autorijden, terwijl de Ooijpolder en de uiterwaarden haar schoonheden laten aanschouwen op tien minuten fietsafstand.
De woning is voorzien van vloerverwarming, energie zuinige LED-verlichtingen en luxe keuken met inbouwapparatuur.
Indeling woning:
Entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken, hal, toilet, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken met aansluitvoorzieningen voor de witgoedmachines en cv-ruimte.
Bijzonderheden:
De woning betreft een voormalige huurwoning hiervoor zal o.a. de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
"Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.910,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1931
Bouwjaar toelichting
Volledig verbouwd en gerenoveerd 2018/2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (3.8 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groesbeek
Sectie
K
Perceelnummer
1220
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom