Omschrijving

Recente gerenoveerde en gemoderniseerde winkelruimte van ca. 85m² verkoopruimte en ca. 23 m² kelderruimte, gelegen aan de Willemsweg 43 aan de rand van het centrum van Nijmegen.

De Willemsweg kent een grote verscheidenheid aan winkels, met o.a. supermarktconcern Aldi en kent daardoor een groot aantal passanten.

Huurprijs: € 1.250,- per maand.
Voorschot stookkosten € 35,- per maand.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren.
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden.
- Huurbetaling per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.