Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Aantal lagen 1

Omschrijving

Recente gerenoveerde en gemoderniseerde winkelruimte van ca. 85m² verkoopruimte en ca. 23 m² kelderruimte, gelegen aan de Willemsweg 43 aan de rand van het centrum van Nijmegen.

De Willemsweg kent een grote verscheidenheid aan winkels, met o.a. supermarktconcern Aldi en kent daardoor...

Lees meer

Omschrijving

Recente gerenoveerde en gemoderniseerde winkelruimte van ca. 85m² verkoopruimte en ca. 23 m² kelderruimte, gelegen aan de Willemsweg 43 aan de rand van het centrum van Nijmegen.

De Willemsweg kent een grote verscheidenheid aan winkels, met o.a. supermarktconcern Aldi en kent daardoor een groot aantal passanten.

Huurprijs: € 1.250,- per maand.
Voorschot stookkosten € 35,- per maand.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren.
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden.
- Huurbetaling per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Servicekosten € 35,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1908 Bouwjaar toelichting 2017 winkelruimte gerenoveerd Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Frontbreedte 520 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Locatie toelichting Gelegen aan doorgaande weg in woonwijk, nabij het stadscentrum Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B2

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 108 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 85 m²
Frontbreedte: 520 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B2
Detailhandel: Ja
Ter overname: Ja